Reforma do lar é um assunto que desperta os sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas pessoas, não é exatamente?
Além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para olhar a obra pronta.
Durante a reforma de casa, este papel do arquiteto é produzir um projeto qual atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão de obra para que este projeto mesmo que executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo do cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, pelo post de hoje trouxemos o passo a passo de uma reforma de casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais sãeste ESTES MODOS de reformas de casas?
Cada reforma por lar é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos do reforma de casas, esse é um Destes tipos mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a sentir melhoramentos este aproveitamento do ambiente, seja integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca do piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue lançar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança igualmente Pode vir a deixar o espaçeste mais prático e seguro.
Esse Género de reforma do coisa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha por novos materiais e deixa este ambiente inutilizável em quaisquer dias. Mas este resultado vale a pena!
Reforma por coisa: troca de revestimento
Reforma por casa: troca do revestimento
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Solução do problemas estruturais
Nesse Género por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
Reforma do Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Parecer DE autorizações necessárias
Escolha mãeste de obra confiável
Mantenha o cronograma do obra
Reformas por casas: colocação do Resina
Reformas por casas: colocação por revestimento
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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma por lar é produzir o programa do necessidades, que nada Ainda mais é do de que este briefing por arquitetura.
Nesse momento, este arquiteto precisa fazer as perguntas certas para identificar quais as mudanças qual vão atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros para a lar e a expectativa de orçamento são várias das informações essenciais de modo a inÃcio da reforma por casa.
Muitas vezes, nem este próprio cliente sabe demasiado natural o que esperar da reforma do casa, por isso é importante fazer perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma de coisa: briefing com o cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma por coisa: briefing utilizando o cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais para a reforma do lar vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma do casa utilizando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já de que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma do casa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel os materiais de que já estavam no ambiente.
Pelo caso do torneiras e cubas de banheiro ou confeciona, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma do lar que gera Ainda mais dor de cabeça para este morador, nãeste é exatamente? Assim sendo, é essencial qual o arquiteto possua jogo de cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a manter este orçamento sob controle e passar uma estimativa do valor de modo a este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma do todos os gastos.
Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante para qual o arquiteto calcule a sua própria margem de lucro com este projeto.
Na planilha por reforma do casa deve conter os gastos com mãeste do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Também é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso este arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma do Coisa: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma do lar sabe qual é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar o orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é a todos os momentos meter do 15 a 25% a mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento de reforma de casa, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas de apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Do tratado com a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar o plano do reforma e este RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este sÃndico vai tomar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte por entulho, entre outras questões da reforma de casa.
5- Escolha mãeste do obra confiável
O sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à capacidade da mãeste do obra.
Portanto, escolher o orçamento Muito mais apertado É possibilitado a ser 1 tiro no pé, já qual um manejorefregatráfego mal feito na reforma por lar pode prejudicar sua credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviço, o arquiteto precisa estar atento ao portfólio da empresa, este tempo por Nicho, as condições por pagamento e este comprometimento usando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor do cabeça na reforma de casa.
Reformas por casas: pesquise referências previamente por contratar mãeste de obra
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6- Mantenha o cronograma por obra
Nãeste adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas do entrega da reforma de lar, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar qual os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por coisa, similarmente identicamente conjuntamente é comum de que ESTES clientes fiquem estressados usando a demora para a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes casos, nãeste há amplamente este que criar de modo a adiantar este processo, a nãeste ser deter muita paciência de modo a lidar usando a situaçãeste.
Reformas de Casas: seis dicas essenciais para arquitetos
Supervisione o manejorefregatráfego dos prestadores por serviço para evitar erros na execuçãeste da reforma de casa
Estabeleça regras de modo a os prestadores por serviçeste, tais como ESTES horários do entrada e saÃda, os limites de circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da lar nos horários por descanso
Nunca receba entrega do materiais nenhumas conferir se está tudo correto
Coloque uma margem pelo orçamento e pelo prazo de entrega da reforma do lar (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de coisa é especial para o cliente, portanto tenha empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma por Casa: 8 inspirações de antes e depois
É possÃvel executar uma reforma de casa com baixo custo e simples, desprovido prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, com várias dicas de reforma e amplamente planejamento você conseguirá criar Ainda mais essa conquista.
Afinal, modificar a coisa é este desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Contudo, saiba como fazer a reforma do casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, várias orientações sãeste válidas para todo Genero de reforma e podem possibilitar ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo várias dicas por reforma de modo a quem quer aumentar a qualidade o ambiente em que mora, transformar uma casa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste por coisa desprovido gastar amplamente.
Saiba como alterar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas vizinhos já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, de que promete realizar toda a obra cobrando um preço mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “o apertura sai caro†é perfeitamente aplicável. Nenhumas domÃnio de tudo que precisa ser feito, este profissional pode cometer erros que vão custar bastante mais de modo a serem reparados, e o cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto batalha a reforma do uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, o valor É possibilitado a parecer mais Inconveniente, porém ainda será menor se comparado aos trabalhos extras de uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma do casas simples e com baixo custo
A reforma de um imóvel costuma realizar uma Enorme bagunça no ambiente; contudo, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra também É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma por casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, contudo ainda é necessária. É que, embora este nosso seja o primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, nãeste são raras as vezes em qual esquecemos por planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e sua proporção. 1 morador que deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que realizar um acabamento em gesso de modo a alcançar 1 resultado mais bonito. A mudança parece sutil, porém Têm a possibilidade de representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a realizar este planejamento? Baixe doravante a tua planilha gratis de controle de obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a tua situaçãeste financeira
Saiba como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, executar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se nosso é um bom momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente É possibilitado a gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira do evitar de que os custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Conservar as despesas de perto para garantir que este orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em alguns casos, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale buscar opções do financiamento. Para escolher o melhor empréstimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas possui uma sfoirie do soluções e de crédito para quem quer alterar. Conheça mais, compare e Aprecie as melhores condições do mercado no site da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusãeste da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso que deve ser poupado em uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo maior do que este morador gostaria, e portanto é tão importante produzir um cronograma.
Depois do mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça do Administrar este andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração somente o valor cobrado através prestação do serviçeste é 1 Enorme erro.
De modo a evitar esse Espécie de situação, a recomendaçãeste é criar uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas sem Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento de 1 profissional.
Para além disso, 1 bom profissional deve conhecer mais fornecedores, deter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos por como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à superioridade dos materiais
Nãeste é porque você vai fazer uma reforma do casas simples de que deve comprar coisas por baixa capacidade. Isso porque se a qualidade dos produtos nãeste for excelente, ESTES suplementos alimentares tendem a durar menos, e este investimento em mãeste de obra será desperdiçado.
Assim como para outros suplementos, a compra do materiais do construçãeste deve envolver comparaçãeste por preços em multiplos lugares, garantindo Nesse caso uma reforma por casas por baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore nenhumas gastar
Planejar a decoração Destes sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, Têm a possibilidade de ser um desafio e tanto. Mas, saiba que é possÃvel renovar a decoraçãeste por lar sem gastar demasiado. Este segredo? Planejamento e uma excelente dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração por lar isento gastar muito
Considerando de que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras por eletrodomfoisticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer um "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o visual da sua própria decoração, faça uma lista de tudo o que você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de os melhores lugares para encontrar ESTES melhores preçESTES.
2. Paredes utilizando Ainda mais vida
1 ambiente pode ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes usando uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando de que ESTES objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraÃdo, Pode vir a optar por tintas de que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta de desenhar, mas identicamente conjuntamente É possibilitado a servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore sem gastar bem e ao mesmo tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos com valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica de modo a decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, porém, existem sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, utilizando eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por entendimento com seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Muito mais simples de decorar os ambientes da tua coisa é utilizando 1 jogo do luzes. Para além do nãeste gastar demasiado, essa combinaçãeste Facilita a renovar a decoraçãeste como 1 todo.
seis. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais de cor desprovido ter de comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma soluçãeste. Além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentedia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara para a tua coisa, similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comfoircio.
oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou familial-mudo. Este cé especialmenteu é o limite: basta uma pitada do criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo do famÃlia qual está esquecido em um canto da coisa sem utilidade? Saiba de que ele É possibilitado a ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados pelo lixo? Garrafas Verifique aqui e caixotes podem possibilitar se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua própria casa, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
Para calcular quanto custa uma reforma residencial, é preciso levar em consideração de que Há cômodos qual podem sair Muito mais caros do de que outros. ESTES reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar bem Muito mais do de que uma sala, por causa do Género de piso, encanamento, entre outros produtos.
O presente, inclusive, é 1 fator qual deve ser avaliado do acordo utilizando a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde este proprietário irá morar, os ESPÉCIES de reparos Ainda mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem criar apenas manutenções básicas, já de que o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar agora exatamente uma reforma de casas simples, porém nãeste tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um empré especialmentestimo usando garantia na Creditas.
